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深圳首个现房销售试点项目仍在建设中

发布时间:2021-02-08

原标题:现售不罕见 深圳有先例

  龙华金茂府项目仍在建当中

  文、图/广州日报全媒体记者肖陆军

  “全国首个商品房现房销售试点项目”龙华金茂府已亮相深圳、中山拟出让10幅现房出售地块……广州日报全媒体记者昨日走访了解到,作为传闻的焦点之一龙华金茂府目前仍是一片工地,营销中心未开,而龙华金茂府确实是深圳商品房现售首个试点项目,但在全国范围内并不算首例。而在金茂府之前,出于种种原因,深圳开发商主动转现售的情况也并不鲜见。

  为深圳首个现售试点项目

  2016年6月2日,位于龙华区的商住用地A816-0060宗地公开招标出让,该地块也就是后来的龙华金茂府地块。从地理位置看,临近地铁4号线与6号线的接驳站,交通可谓非常便利。

  深圳市规土委在2016年5月发布地块出让公告时就表示:深圳在探索商品房制度的改革上先行先试,开展商品房现售试点。该地块上建设的商业、住宅等建筑物必须在竣工并取得不动产权证书后才能以现房形式对外销售。

  A816-0060宗地曾吸引了万科、招商、金地、建发、中海、星河等众多品牌开发商参与竞逐,最终由中国电建集团和金茂联合以82.9亿元的高价拿下,一举成为龙华最贵地块。

  深圳市规土委在发布出让公告时对媒体表示:对试点项目,规土委将进行跟踪采集数据,分析对市场产生的影响,并在对试点经验总结的基础上进行政策研判。记者昨日从深圳市规土委了解到,截至目前,深圳仍按照国家和省市商品房预售制度的相关规定开展商品房预售审批工作。

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