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前四月全市楼市投资64.79亿大“室”所趋市民买房偏爱大户型

发布时间:2020-12-18


  德州晚报全媒体记者俞荣
  来自市统计局消息,今年前四个月,我市继续加大对房地产市场的监控力度,全市房地产市场运行延续去年的良好态势,项目投资和商品房销售均保持平稳增长,新开工面积增长较快,待售面积继续下降,全市房地产开发市场平稳运行。


开发投资平稳增长

1-4月份,全市有310家房地产开发企业239个项目,完成投资64.79亿元,同比增长6.8%。


商品房销售持续增长

1-4月,全市商品房销售面积161.17万平方米,增长9.1%,增速较一季度小幅回落5.2个百分点;商品房销售额87.07亿元,增长33.0%,增速较一季度回落9.2个百分点。


待售面积继续下降

去年以来,全市房地产销售市场回暖,待售面积呈现递减趋势。
截至今年4月末,全市商品房待售面积88.97万平方米,同比下降13.5%,较一季度、上年末、去年同期分别减少9.36万、39.61万、13.92万平方米。
其中,住宅待售面积70.44万平方米,下降9.8%;商业营业用房待售面积16.90万平方米,下降18.5%。


新开工、施工面积稳步增长

1-4月份,全市房地产新开工面积297.79万平方米,同比增长28.1%。
其中,住宅新开工面积250.29万平方米,增长35.2%,今年以来持续高速增长。
全市商品房施工面积2087.06万平方米,同比增长12.0%。
其中,住宅施工面积1680.61万平方米,同比增长15.3%;
商业营业用房施工面积192.79万平方米,同比下降12.0%。
全市土地购置面积35.73万平方米,同比增长143.8%。


从房屋用途结构看

住宅销售面积144.09万平方米,同比增长10.5%,占销售总面积的89.4%,其中:
90平方米及以下19.06万平方米,增长2.4%;
90-144平方米117.42万平方米,增长11.1%;
144平方米以上7.61万平方米,增长24.0%。
商业营业用房销售面积11.22万平方米,下降13.2%,占销售总面积的6.9%。


从房屋用途看

住宅类完成投资52.78亿元,同比增长10.8%,占全部投资的81.5%。其中:
90平方米以下投资10.40亿元,同比下降18.1%;90-144平方米投资36.02亿元,同比增长15.2%;
144平方米以上投资6.56亿元,同比增长71.3%。
商业营业用房7.01亿元,同比下降31.4%,占全部投资10.8%。

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